您的当前位置:首页 > 时尚 > 北京新房预售价红线放松 多个项目9.5万/平破历史新高 正文
时间:2024-12-23 18:51:22 来源:网络整理 编辑:时尚
原标题:北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元)受到预售价格监管影响,今年上半年北京新建住宅供应极度低迷,不少房企均因达不到“理想定价”
(原标题:北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元)
受到预售价格监管影响,北京今年上半年北京新建住宅供应极度低迷,新房线放新高不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间。预售
昨日,价红对高端住宅“限价”7个月后,松多北京楼市出现了首批预售均价超过8万元/平方米的个项项目,多个新建高端项目预售均价达9.4万元/平方米以上。目万
据北京住建委官网8月8日披露的平破预售项目信息显示,此次拿到预售证的历史三个项目分别为:北京金茂府,一栋住宅共94套房源获批,北京预售均价95000元/平方米;中国玺,新房线放新高有六栋楼共计146套房源获批,预售预售价格均在9.4万元/平方米以上,价红最高预售均价为96023元/平方米;昆仑域,松多有两栋楼共200套房源获批,个项获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米。三个项目均于8月3日接受北京住建委审核,发证时间为8月5日。
据记者了解,上述三个项目入市时间都有所延长。以昆仑域为例,该项目位于西二环菜户营桥附近,2015年由招商蛇口、华润、九龙仓、平安联合体获得土地,由华润操盘,原计划去年10月份推向市场,预期售价同样超过10万元/平方米。但因迟迟未能顺利取得预售许可证,入市时间一拖再拖。
事实上,因为“8万元/平方米”的预售价“红线”限制,上半年,北京豪宅市场可谓几乎没“活儿”干。
据北京市住建委公布的数据显示,截至8月5日,北京今年共批准63个新建商品房项目,同比去年同期的72个减少了9个项目。其中,预售均价在8万元/平方米以上的项目则由去年上半年的多个项目缩减为今年的零供应。
亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示,在7月份成交当中,单价5万元/平方米-8万元/平方米的中高端项目占比高达40%,成为绝对主导。郭毅表示,2016年7月份还是单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导,而随着地王的“好邻居”效应的不断发酵,使得大量同区域项目价格均出现攀升,再加上今年预售价格“8万元/平方米”红线的压制,一升一压两相作用之下,5万元/平方米-8万元/平方米成了商品住宅市场的主力。
不过,从此次高端新盘预售均价有所放松的信号来看,预计下半年入市豪宅将增多,届时也将缓解部分开发商的资金压力。
责任编辑:朱惠娥马云最新演讲 马云称企业做好得靠女人 还说下辈子想当女人2024-12-23 18:35
午间公告丨天茂集团非公开发行股票获得证监会审核通过2024-12-23 18:27
快讯:沪指午后震荡运行 券商股反弹走高2024-12-23 18:07
耐克“气垫门”商品今起可退货 侵害消费者权益被罚487万2024-12-23 17:41
京沪高铁运营时速全球最快 2017最新列车运行图9月21日起启动2024-12-23 17:31
林采宜:从风投数据看未来风口 六大领域存机会2024-12-23 17:26
食药监总局注销阿莫西林胶囊等十个药品批文2024-12-23 17:24
二维码支付午后活跃 新大陆涨逾6%2024-12-23 17:02
中石化每天上缴国家税费约10亿元 董事长王玉普这样说2024-12-23 16:43
王思聪挺徐晓冬来龙去脉 徐晓冬是谁?真挑战还是炒作2024-12-23 16:29
无人超市会取代传统超市?业内人士:不至于2024-12-23 17:35
OPPO Reno13 上手:好看又好拍 用实况记录生活2024-12-23 17:33
余额宝个人存款限额25万 官方回应扎心:对大多数人没影响2024-12-23 17:32
《房地产蓝皮书》:热点城市调控政策将继续收紧2024-12-23 17:28
中国联通混改最新消息 董事长王晓初:在走最后审批2024-12-23 17:28
TCL高管:华显光电重组与TCL停牌谋划重大事项是“两回事”2024-12-23 16:49
二维码支付午后活跃 新大陆涨逾6%2024-12-23 16:34
2016年全球移动游戏营收386亿美元 腾讯第一2024-12-23 16:14
我国快递年业务量首次突破1500亿件2024-12-23 16:08
恒大斥资17.36亿回购股票 获多家券商上调目标价2024-12-23 16:05